Anche in un mercato in ripresa dalla pandemia, è ancora importante fare una buona prima impressione sui potenziali acquirenti. Prendersi il tempo in anticipo per preparare la casa in modo appropriato può portare il massimo ritorno sull’investimento.
Ecco quattro semplici consigli per assicurarti di massimizzare la vendita della tua casa questo autunno.
1. Prezzo giusto
Una delle prime cose che gli acquirenti noteranno è il prezzo della tua casa. Ecco perché è importante definire il giusto prezzo. Il tuo obiettivo nel valutare la tua casa è attirare l’attenzione degli acquirenti concorrenti e lasciare che le guerre di offerta spinga il prezzo di vendita finale verso l’alto. Un prezzo troppo alto per la tua casa all’inizio potrebbe metterti in una posizione di svantaggio scoraggiando gli acquirenti dal fare un’offerta.
Il tuo consulente immobiliare di fiducia può aiutarti a trovare il prezzo per la tua casa che rifletta l’attuale valore di mercato. Affidati al tuo agente per aiutarti in questo primo passo cruciale.
2. Tienilo pulito
Può sembrare semplice, ma mantenere la tua casa pulita è la chiave per assicurarti che riceva l’attenzione che merita. Come dice realtor.com nella lista di controllo per la vendita di case:
“Quando vendi la tua casa, è importante tenere tutto in ordine per gli acquirenti. . . . Ricorda di prestare particolare attenzione al bagno, assicurandoti che le piastrelle, i ripiani, la doccia e i pavimenti brillino.
Prima di ogni visita dell’acquirente, valuta cosa richiede la tua attenzione. Lavare i piatti, fare i letti e mettere via tutti i giocattoli. Fare queste semplici cose può ridurre qualsiasi potenziale distrazione per gli acquirenti.
3. Rendi più facile la visita
Dare agli acquirenti l’opportunità di inserire la visita della tua casa nei loro programmi può essere un vero punto di svolta. Gli acquirenti hanno meno probabilità di fare un’offerta se è difficile pianificare un tour o non possono facilmente adattarlo al loro programma. Rendere la tua casa disponibile il più spesso possibile aiuta a creare opportunità per più acquirenti di innamorarsi della tua casa.
Siate certi che il vostro consulente immobiliare di fiducia metterà la vostra salute e sicurezza al primo posto quando gli acquirenti visitano la vostra casa. Gli agenti utilizzano le linee guida più recenti per rimanere aggiornati su eventuali protocolli e raccomandazioni di sanificazione.
4. Aiuta gli acquirenti a sentirsi a casa
Infine, è importante che gli acquirenti vedano tutti i modi possibili in cui possono rendere la tua casa la loro prossima casa. Come dice l’articolo realtor.com:
“L’obiettivo è quello di creare una tela bianca su cui gli acquirenti possano proiettare le proprie fantasie”.
Un primo passo facile per creare questa tela bianca è rimuovere oggetti personali – immagini, premi – dalla vista. Se non sei sicuro di cosa dovrebbe essere imballato e cosa può rimanere, consulta il tuo consulente immobiliare di fiducia. Occuparsi di questo passaggio può ripagare a lungo termine, come osserva il profilo 2021 di Home Staging della Associazione Nazionale Agenti Immobiliari.
Conclusione
Per sfruttare al meglio il mercato di oggi, evita la tentazione di saltare le fasi di preparazione essenziali: entriamo in contatto oggi per discutere di tutti i modi in cui puoi massimizzare la vendita della tua casa.